标题: 碧水雅苑业主维权
内容: 2016年5月份买的房子,合同上10月18日交付。到时间后并没有任何通知,多方打听才知道延期了。最关键多名业主合同上的违约金赔偿点数不对,我记得没错的话这个应该不允许的。麻烦尽快帮我解惑!
时间: 2017-10-30 20:40:48.0
回复: “王俊”网友: 您好!商品房交付是一种合同履行行为,如果企业不能按照商品房买卖合同约定的时间将符合条件的房屋交付予业主,应按照合同约定承担相应的延期赔偿责任。对于延期赔偿标准,应由你们双方通过合同进行约定,相关法律法规并没有具体规定,但如你认为商品房合同约定的延期交付赔偿标准低于给你造成的损失,可按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等规定,通过司法途径向开发企业继续主张赔偿。作为房管部门,我局已经责成企业高度重视业主反映的实际问题,妥善处理好有关矛盾纠纷。